宅建の合格点・合格率の推移（平成30年〜令和7年）

最終更新: 2026年7月28日

宅建試験の合格ラインは固定されておらず、その年の問題の難易度に応じて毎年変動します。過去10回の試験では33〜38点（50点満点）の間で推移してきました。まず実績を一覧で確認します。

合格点・合格率の一覧（過去10回）

※合格点・合格率は一般財団法人不動産適正取引推進機構の発表に基づく公表値です。令和2〜3年度は新型コロナ対応で年2回実施されました。

合格点は「35点±3点」で動く。直近では令和6年度が37点と高く、令和7年度は33点と過去5年で最も低い水準でした。事前に「何点なら受かる」とは言い切れません。
合格率はおおむね15〜19%。受験者の上位15〜19%に入る相対評価に近い性質を持ちます。
高い年に合わせて備えるのが安全。37点だった令和6年度の受験生は、36点対策では不合格でした。

過去10回の最高合格点は38点（令和2年度10月）です。つまり38点を安定して取れる実力があれば、どの年度の基準でも合格圏に入ります。配点の大きい宅建業法（20点）で満点近くを取り、権利関係で無理をしない——という戦略が、合格点の変動に左右されない王道です。

自分がいま何点取れる状態なのかは、本試験形式の模擬試験（50問×2時間）を解くと把握できます。残り期間の学習配分は「勉強時間の目安と学習計画」も参考にしてください。

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情報の確認先（一次情報）

・合格発表・統計の正本: 一般財団法人不動産適正取引推進機構

本記事の数値は2026年7月28日時点の公表情報に基づきます。